Налоговый вычет по ипотечным процентам – это законодательно закрепленная возможность уменьшить налогооблагаемую базу по НДФЛ на сумму фактически уплаченных процентов по...
09:10
30.04.2026
Налоговый вычет по ипотечным процентам – это законодательно закрепленная возможность уменьшить налогооблагаемую базу по НДФЛ на сумму фактически уплаченных процентов по целевому кредиту. Максимальный размер вычета для договоров, заключенных с 2014 года, ограничен 3 миллионами рублей, что позволяет вернуть до 390 тысяч рублей при стандартной ставке налогообложения.
Кредитный договор должен прямо указывать на целевое назначение займа – приобретение жилья. При использовании потребительского кредита или покупке апартаментов, относящихся к нежилому фонду, право на вычет не возникает.
При рефинансировании ипотечного кредита право на вычет сохраняется. Однако необходимо соблюдение двух условий: наличие в новом договоре ссылки на первоначальное кредитное соглашение и наличие у банка лицензии Центрального банка РФ. Эти мероприятия проводятся в рамках реализации национального проекта «Конкурентная и эффективная экономика».